作者: www.hengyie.com.tw

科技進步，有越來越多計程車駕駛加入車隊、叫車平台，但是依照現行法規，一輛計程車只能加入一個車隊，現在司機們希望法規鬆綁，想獲得更多工作機會。然而，車隊經營方認為，司機加入多個平台、會造成管理不易，反而導致服務品質下降。

中華民國計程車駕駛員職業工會總會理事長陳春棟說：「做到兩千塊的話，要超過12小時以上。」

桃園市計程車駕駛員職業工會常務理事謝富雄說：「做到16個小時可能三千塊。」現在真的錢難賺，因此有參加車隊叫車平台的計程車駕駛，希望能夠多點載客機會。

不過，計程車客運服務業申請核准經營辦法，第16條規定，同一車輛以委託一家計程車客運服務業為限。國防大學運籌管理系教授王中允說：「鬆綁可以減少空車率，也可以增加駕駛可能的收入，但乘客可能求償無門，三四個車隊在身上，不知道哪一個車隊要賠。

而關鍵的車隊業者也有話要說，大都會車隊總經理林永良說：「訂了16條以後，我們十多年來計程車司機的素質，對乘客服務的品質跟素質，提升了多少，一旦鬆綁沒有人會下來認真管理，因為平台業者只要負責派遣就好，司機的水準服務的品質，絕對是往下走。」

當初設立16條就是由業者負擔管理訓練以後都沒有要管品質下降消費者權益受影響絕對倒退，也認為要讓計程車司機賺到錢，採取總量限制，或是取消大眾運輸補貼提高民眾搭計程車意願，可能會比鬆綁跨平台限制而賠掉服務品質，來得立竿見影。

計程車錢難賺!運將盼開放跨車隊接單

台灣面臨少子化危機，受害最深的職業莫過於需要大量人力的軍隊，尤其國軍進入募兵制後，缺員問題更是日益嚴重，現在國防部開放多元招募管道，聲稱去年招募率達到111.8%，但專家分析，數字背後其實藏有玄機。

國軍募兵廣告：「雄壯威武。」

募兵廣告朝氣十足，雄赳赳氣昂昂，就是要讓年輕人，踏入迷彩人生。

記者顧上鈞：「當職業軍人薪水穩定福利好，而現在經濟不景氣外面工作難找，乾脆就來到招募站，領取一張志願留營表，而現在國軍也推出非常多的招募方案，希望吸引有志青年一起從軍。」

今年國軍官士兵計畫招募1萬8294員，除了傳統軍事院校管道，還有專業士官班志願士兵班，來報名的年輕人各有考量。

專業士官班報名生黃先生：「考量未來性或者是穩定，我本來就對這個(從軍)還算不到排斥。」

國防醫學院報名生張同學：「就是想讀讀看醫科，(主要是想當醫生不是想當軍官?)，對對對對。」

國防醫學院報名生林同學：「主要是想當醫生。」

國防醫學院報名生周同學：「國防醫學系或牙醫系，就是我覺得，我是比較不怕吃苦的那種類型，我覺得我還滿適合這樣(軍事)的訓練。」

三軍官校報名生李同學：「畢竟是一份穩定的工作，然後也有機會可以領到終生俸。」

有人為了志向，有人則是興趣，也有不少是看中穩定的薪水，國防部為了擴大兵源，還開設了大學儲備軍官訓練團，以及國防學士班，讓更多學子知道從軍的好。

國防部人次室人培處長夏德宇(3.9)：「國防學士班是我們在招收，所有高中應屆畢業的學生，他要能夠考上，我們合作的學校的指定的系所，我們目前的學士班有台清成政，那我們的大學儲備軍官訓練團，就是我們一般講的ROTC，它是在招收，全國的公私立大學在學的學生。」

國防部表示，去年官士兵整體招募率通通超標，達到111.8%，編現比也達成90%的目標，但專家分析，漂亮的數字其實藏有玄機。

國政基金會國防研究員揭仲：「雖然國防部說在去年底，達到編現比90%的目標，但是那是因為國防部藉調整聯合兵種營，一下子把陸軍的戰鬥部隊，減少了7個營跟3000人，所以它在去年年底達到編現比90%，那隨著這種少子女化的狀況越來越嚴重，就會造成中高素質的人才，在外面的就業市場上變得更奇貨可居，就會使軍隊，對中高素質人才的吸引力又再降低。」

台灣面臨少子化，募兵只會越來越難，不僅得降低員額達成目標，人才素質更是嚴重問題，而國軍用盡心力招募進來的新血，常常因為理想與現實的落差，年限一到立刻退伍。

國防部人次室人培處長夏德宇(3.9)：「我們國防部在之前，已經永續經營了一陣子時間，跟全國的高中職以及各大學，都已經完成了簽約我們都希望多元，而且能夠延攬優質的人員加入國軍，我們很有信心，能夠如期如質的達成年度招募目標。」

國政基金會國防研究員揭仲：「當我們用薪水把這些有志青年男女，吸引到軍中之後，我覺得更重要的是軍隊的管理，軍隊的訓練軍隊的文化，然後看能不能把它藉由這些因素，還有提升軍隊的社會地位，讓進入軍中這些志願役的官士兵，覺得自己除了薪水還不錯之外，還要跟大家與眾不同，否則的話這些志願役的官士兵，往往只會把進入軍中，當成一個職業的選擇。」

部隊員額可不只是帳面上的數字，志願役軍人究竟能長留久用，形成有效戰力，還是純粹當個「打工仔」領份薪水，時間到了退伍閃人，對國防實力，可是有完全不同的意義。

台灣面臨少子化危機，受害最深的職業莫過於需要大量人力的軍隊，尤其國軍進入募兵制後，缺員問題更是日益嚴重，現在國防部開放多元招募管道，聲稱去年招募率達到111.8%，但專家分析，數字背後其實藏有玄機。

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募兵廣告朝氣十足，雄赳赳氣昂昂，就是要讓年輕人，踏入迷彩人生。

記者顧上鈞：「當職業軍人薪水穩定福利好，而現在經濟不景氣外面工作難找，乾脆就來到招募站，領取一張志願留營表，而現在國軍也推出非常多的招募方案，希望吸引有志青年一起從軍。」

今年國軍官士兵計畫招募1萬8294員，除了傳統軍事院校管道，還有專業士官班志願士兵班，來報名的年輕人各有考量。

專業士官班報名生黃先生：「考量未來性或者是穩定，我本來就對這個(從軍)還算不到排斥。」

國防醫學院報名生張同學：「就是想讀讀看醫科，(主要是想當醫生不是想當軍官?)，對對對對。」

國防醫學院報名生林同學：「主要是想當醫生。」

國防醫學院報名生周同學：「國防醫學系或牙醫系，就是我覺得，我是比較不怕吃苦的那種類型，我覺得我還滿適合這樣(軍事)的訓練。」

三軍官校報名生李同學：「畢竟是一份穩定的工作，然後也有機會可以領到終生俸。」

有人為了志向，有人則是興趣，也有不少是看中穩定的薪水，國防部為了擴大兵源，還開設了大學儲備軍官訓練團，以及國防學士班，讓更多學子知道從軍的好。

國防部人次室人培處長夏德宇(3.9)：「國防學士班是我們在招收，所有高中應屆畢業的學生，他要能夠考上，我們合作的學校的指定的系所，我們目前的學士班有台清成政，那我們的大學儲備軍官訓練團，就是我們一般講的ROTC，它是在招收，全國的公私立大學在學的學生。」

國防部表示，去年官士兵整體招募率通通超標，達到111.8%，編現比也達成90%的目標，但專家分析，漂亮的數字其實藏有玄機。

國政基金會國防研究員揭仲：「雖然國防部說在去年底，達到編現比90%的目標，但是那是因為國防部藉調整聯合兵種營，一下子把陸軍的戰鬥部隊，減少了7個營跟3000人，所以它在去年年底達到編現比90%，那隨著這種少子女化的狀況越來越嚴重，就會造成中高素質的人才，在外面的就業市場上變得更奇貨可居，就會使軍隊，對中高素質人才的吸引力又再降低。」

台灣面臨少子化，募兵只會越來越難，不僅得降低員額達成目標，人才素質更是嚴重問題，而國軍用盡心力招募進來的新血，常常因為理想與現實的落差，年限一到立刻退伍。

國防部人次室人培處長夏德宇(3.9)：「我們國防部在之前，已經永續經營了一陣子時間，跟全國的高中職以及各大學，都已經完成了簽約我們都希望多元，而且能夠延攬優質的人員加入國軍，我們很有信心，能夠如期如質的達成年度招募目標。」

國政基金會國防研究員揭仲：「當我們用薪水把這些有志青年男女，吸引到軍中之後，我覺得更重要的是軍隊的管理，軍隊的訓練軍隊的文化，然後看能不能把它藉由這些因素，還有提升軍隊的社會地位，讓進入軍中這些志願役的官士兵，覺得自己除了薪水還不錯之外，還要跟大家與眾不同，否則的話這些志願役的官士兵，往往只會把進入軍中，當成一個職業的選擇。」

部隊員額可不只是帳面上的數字，志願役軍人究竟能長留久用，形成有效戰力，還是純粹當個「打工仔」領份薪水，時間到了退伍閃人，對國防實力，可是有完全不同的意義。

國軍招募率111.8%是找「打工仔」還「真軍人」?

依據財政部資料，以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增，去年全台個人房地合一稅收共 119.1 億元、年增 97%，六都中貢獻最多為台中市，總計 27.1 億元、年增幅 1.65 倍，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，去年市場資金動能強、房貸利率低，推動交易價量齊揚，且近幾年低點入手的賣方，轉手多能有增值空間，推升交易稅額。

2020 年全台六都個人房地合一稅，有四都增幅逾倍，分別為台中市 1.65 倍、桃園市 1.13 倍、高雄市 1.09 倍、台北市 1.02 倍，個人稅收金額最高為台中市 27.1 億，第二名高雄以 20.3 億元位居稅收榜眼，綜觀六都去年個人房地合一稅都在 11 億元以上。而營利事業房地合一稅增幅最高也在台中市，年增幅高達 2 倍，不過稅收金額最高是台北市，去年共 10.8 億元，年增幅也高達 96%。

郎美囡表示，去年市場游資充沛，且房貸利率一路探低，不僅自用買盤購屋意願提升，投資置產也大舉進入房市，買方對價格的接受度提高，各地交易百花齊放，台中市擁三多，不僅人多、話題多且重劃區也多，交易量大幅增加，對稅收挹注最多，而高雄市近年輕軌、鐵路地下化等建設議題帶動，許多區域房價從 1 字頭挺進 2 字頭，吸引買盤進駐。至於境內法人的房地交易併入營利事業所得稅，最高稅率約 20%，跟個人持有 1 年內 45%、2 年內 35% 相比，稅率低許多，短期持有出售的稅收會有明顯差異。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房市交易熱絡觸動政府敏感神經，近期不斷有稅制改革來抑制炒房的聲音，目前雖仍在研擬階段，不過拉長年限，以及重整境內法人的稅率結構，朝野間頗具共識，對於持有人而言，未來以投資角度購屋，務必提前規劃，慎重考量移轉與持有成本，避免影響獲利。

〈房產〉全台六都房地合一繳稅王 去年台中登上寶座貢獻翻倍

贈與親人不動產，要繳土增稅，且不適用自用住宅優惠稅率，有人就改用買賣方式，以節省土增稅。專家提醒，明明是贈與，卻要辦成買賣，小心節稅不成，反而惹來官司，房子不保。

新北市中和就有這樣例子。新北市地政士公會公關主委鄭文在說，一位家住中和的李小姐，因為沒結婚，沒小孩，對於大哥的小孩，視如已出，從小疼愛有加，姑侄兩人情如母子。

一次健康檢查中，李女發現得了癌症，而且是第三期，醫生表示最多只能撐半年，於是她二話不說，立刻決定將名下位於中和、市值約1,000萬的公寓，先移轉過戶給侄子。

最先想用贈與，但找了地政士一算，雖然房子公告價值在免稅額內，不用贈與稅，但仍需付土地增值稅。依規定，贈與房子，不適用自用住宅優惠稅率，必須以一般稅率計算，必須支付一筆約50萬元土增稅。

她尋求其他節稅管道，得知如果用買賣方式，把房子賣給姪子，土增稅就可適用一生一次優惠稅率，只要10萬元，因此決定採取買賣案件辦理過戶手續，也順利在一個月左右，就過戶到侄子名下，半年後，她也如醫生所說離開人世。

一切看似沒問題，沒想到，她雖然未婚，爸媽都過世，房子過給大哥的小孩，大哥也沒問題，但她還有一個沒有連絡的弟弟。弟弟自認有繼承權，發現房子透過買賣方式過戶給侄子，就向法院提告侄子偽造文書、使公務員登載不實等罪，爭取繼承權利。

鄭文在說，經過半年訴訟，法院雖然認為李女生前確實要把房子送給侄子，只是為了省40萬元土地增稅，辦理自用土地增值稅，偽造文書罪不成立，房子還是侄子的，李女弟弟要求分配房屋買賣價金，也沒得逞。

不過，使公務員登載不實罪則成立，法院判了侄子三個月有期徒刑，緩刑2年，以易科罰金每日1,000元結案，另外承辦地政士也因共同正犯遭到判刑。

節稅踩雷！想省40萬土增稅 差點丟了房子

信義房屋總經理劉元智認為，房仲業品牌林立，比起市占率，心占率更重要。

房市十多年多頭，房仲品牌百花齊放，風傳媒日前委託台灣指標民調公司針對民眾對房仲品牌調查，結果顯示，信義房屋遙遙領先其他品牌。信義房屋發展40年來以「先義後利」的理念，深入社區經營，獲得多數民眾在品牌上的認同，信義房屋總經理劉元智表示，比起「市占率」，「心占率」更重要！

信義房屋創辦人周俊吉白手起家，發展40年下來，始終如一的理念，就是照顧包括同仁、股東、客戶、廠商、社會等所有利害關係人，只賺取適當利潤，他堅信，這個理念才是讓企業發展可長可久的關鍵。

照顧所有利害關係人

信義房屋對「以人為本」經營理念的堅持，可以從早年還是規模很小的房仲公司時就看得出來，雖然目前房屋買賣時的不動產說明書，已經有政府規範的制式範本，不過早在1989年時，信義房屋就推動不動產說明書。

劉元智表示，當時製作一本不動產說明書成本要5000元，還會遇到不少屋主反彈，屋主普遍認為「你來幫我賣房子就好了，不需把我房子的缺點全部都列出來」。不過即使製作成本高、製作時間長達七天，等於業務起步就比競爭同業慢了七天，當年仍堅持推動只有一個目的，就是希望能夠保障交易雙方的權益。

內部志工活動推出秒殺

去年農曆年期間，新冠肺炎疫情剛開始在台漫延，大年初六一開工，周俊吉就找來所有主管，他說，房仲業長年深耕社區，應該有能力去幫助社區。

於是信義房屋馬上展開「防疫三部曲」，透過與防疫觀念對社區溝通宣導、與疫材廠商的連結、動員人力協助清潔搬家，短短三個月全台辦了2000多場防疫相關的社區活動，劉元智表示，希望善用社會對信義房屋的信任，來幫助社會、社區，民眾，對於品牌的認同，就是從這些點滴小事累積出來。

2004年總統大選後，社會氛圍緊張對立，周俊吉就思考，能為這個社會做些什麼事，他覺得，只有回到「家」、回到初心，才能化解對立，這也是信義房屋推動「社區一家、全民社造」的緣起，經過了16年推動，投入超過4億元，現在已累計超過1萬件提案，全台各鄉鎮的覆蓋率達99%，成為企業深入社區營造的典範。

也因為這種「先義後利」、服務社區的理念，信義房屋同仁每年累積1萬小時的志工時數，每次內部一推出志工活動就「秒殺」，甚至還有不少同仁願意花時間到偏鄉去擔任無償的社區服務義工。劉元智說，「手心向下」，社區信任你，而非帶著利益的角度，為社區盡一點力量，就會讓社會更和諧美好。

「信任」永遠放在第一位

國內房仲業連鎖品牌多達十多個，信義房屋除了市佔率第一，更在「心占率」大幅領先同業，劉元智表示，信義房屋品牌核心精神，「信任」擺第一位，永遠不會變，不過隨著社會發展，增加了「數位」和「科技」的元素，在社區及客戶服務的面向上，納入食衣住行、清潔居家，解決社區大小事，讓客戶有更好的生活，同時也透過創新科技，提高同仁服務效率，讓同仁有更好的生活。

聚好品牌顧問創辦人黃君鼎

品牌專家、MARKiT聚好品牌顧問創辦人黃君鼎表示，觀察台灣房仲品牌的經營脈絡，信義房屋經營版圖遍及房地產上中下游各領域，提供給消費者最完整的一條龍服務，滿足購屋置產居家的需求，從市調結果來看，信義的核心價值是從「規模」衍伸而來，帶給客戶最完整的服務，就好像有一個畫面，整個團隊攜手齊心服務客戶，如同有一整個專業的顧問團，能解決消費者關於居家置產方面的各式需求。

產業龍頭地位穩固 信義總座：「心占率」比「市占率」重要

農曆春節將至，雙北地區量販業是提供春節打工職缺的最大宗，勞動部勞動力發展署北分署表示，將釋出650個春節短期打工職缺，供民眾應徵。

勞動力發展署北分署發出新聞稿表示， 因應農曆新年消費旺季，將釋出雙北、基隆、宜蘭、花蓮、金門等地區逾650個春節短期打工職缺，協助雇主搶攻年節商機補足人力，同時提供民眾打工機會。

北分署指出，雙北地區量販業是春節打工職缺的最大宗，其中「大潤發」、「家樂福」共釋出178個工作機會，而年節送禮名店「和生御品綠豆黃」、「糖坊」及「喜之坊」也釋出禮品包裝員職缺30名，餐飲業「六福開發」、「漢記」及「瓦城」也為過年團圓飯，徵求50名以上餐飲服務員。

另外，「台北花卉產銷（股）公司」也因應春節花卉佈置的買氣，釋出130個短期打工職缺，花蓮地區因應春節旅遊人潮，旅宿、餐飲業也急需人才，「花蓮遠雄悅來大飯店」、「遠雄海洋公園」、「翰品酒店」、「福容大飯店」共開出逾80個職缺。

北分署指出，轄區各就業中心為滿足求職者短期打工需求，仍持續開發職缺中，同時也提醒雇主與求職者，今年起基本工資已調整為月薪2萬4000元、時薪160元，而員工在年節期間上班，雇主也須依勞基法加倍發給工資，讓勞資雙方更有保障。另外，寒假也是學生族群的打工旺季，提醒學生務必小心求職陷阱。

春節短期打工　發展署北分署釋出650個職缺